율하구관동지구 도시개발사업 토지이용계획도

율하구관동지구 도시개발사업 추진 - 2023년 1월

■ 사업개요

- 사업명 : 율하구관동지구 도시개발사업

- 면적 : 266,054㎡(80,481평, 자연녹지지역)

- 사업비 : 2,726억 원(보상비 1,997, 공사비 369, 기타 360)

- 인구계획 : 7,412명 / 3,369가구(공동주택 3,340가구, 단독주택 29가구)

- 시행방식 : 수용 또는 사용방식

- 사업기간 : 구역지정 고시일(2023년) ~ 공사완료 공고일(2027년)

- 제안자 : 경남개발공사, 김해시도시개발공사

■ 추진상황

- ’16. 7. : 양해각서 체결(김해시, 경남개발공사, 김해시도시개발공사)

- ’18. 2. : 공동시행 협약 체결(경남개발공사, 김해시도시개발공사)

- ’18. 5. : 도시개발구역 지정(개발계획 포함) 제안(제안자 → 시)

- ’21. 9. : 사업계획 재검토 및 추진방안 협의(시, 제안자)

- ’22. 9. : 보완 제안(제안자 → 시)

- ’23. 4. : 도시개발구역 지정(개발계획 포함) 수용 통보(시 → 제안자)

- ’23. 5. : 구역지정(개발계획 포함) 신청 및 전략환경평가(초안) 제출(제안자 → 시)

- ’23. 8. : 도시개발구역 지정(개발계획 포함) 및 전략환경영향평가(초안) 공람·공고

- ’23. 10. : 구역지정 및 개발계획 수립을 위한 관련 기관·부서 협의

- ’23. 12. : 전략환경영향평가서(본안) 제출(제안자 → 시)

■ 금월 계획

- 도시개발구역지정 및 개발계획 수립을 위한 관련기관·부서 협의의견에 따른 조치계획 제출(제안자 → 시)

- 관련기관.부서 협의의견에 따른 조치계획을 수립 후 도시개발구역지정 및 개발계획에 반영하여 도시계획.경관위원회 통합심의 신청

■ 향후계획

- ’24. 2. : 도시계획.경관위원회 통합심의

- ’24. 3. : 도시개발구역 지정