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내집마련 디딤돌대출

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대출금리가 높아지는 요즘 내집마련을 위한 디딤돌대출 조건과 금리 등을 확인해 보겠습니다. 저금리 구입자금대출은 소득수준(부부합산 연소득)에 따라 연 2.15%~ 3.3% 이며 한도는 2.5 ~ 4.0억 원으로 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 입니다.

 

■ 대출대상

  • 부부합산 연소득 6천만원 이하
  • 생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하
  • 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주

 

■ 대출금리

  • 연 2.45% ∼ 연 3.3%

 

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■ 대출한도

  • 일반 2.5억원 이내
  • 생애최초가구 중 미혼단독 2억원, 일반 3억원
  • 2자녀.다자녀가구 4억원
  • 신혼가구 4억원
  • DTI 60% 이내, LTV 70% 이내(생애최초 주택구입자는 최대 80% 적용)

 

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■ 대출총액

  • 매매(분양)가격 이내로 하되,
  • 대출총액 = (본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)
  • 대출총액은 매매(분양)가격 초과 불가

 

■ 대출금액

  • 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) - 선순위채권 - 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]
  • 한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF) 취급 가능

 

■ 대출기간

  • 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

 

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