대출금리가 높아지는 요즘 내집마련을 위한 디딤돌대출 조건과 금리 등을 확인해 보겠습니다. 저금리 구입자금대출은 소득수준(부부합산 연소득)에 따라 연 2.15%~ 3.3% 이며 한도는 2.5 ~ 4.0억 원으로 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 입니다.

 

■ 대출대상

• 부부합산 연소득 6천만원 이하
• 생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼가구는 연소득 7천만원 이하
• 순자산가액 5.06억원 이하 무주택 세대주

 

■ 대출금리

• 연 2.45% ∼ 연 3.3%

 

 

 

■ 대출한도

• 일반 2.5억원 이내
• 생애최초가구 중 미혼단독 2억원, 일반 3억원
• 2자녀.다자녀가구 4억원
• 신혼가구 4억원
• DTI 60% 이내, LTV 70% 이내(생애최초 주택구입자는 최대 80% 적용)

 

■ 대출총액

• 매매(분양)가격 이내로 하되,
• 대출총액 = (본건 내집마련 디딤돌 대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)
• 대출총액은 매매(분양)가격 초과 불가

 

■ 대출금액

• 대출금액 = [(담보주택 평가액 × LTV) - 선순위채권 - 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금]
• 한국주택금융공사의 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF) 취급 가능

 

■ 대출기간

• 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)